Коротко о двух технологиях
Буронабивная свая в обсадной трубе. Стенки скважины закрепляют стальной инвентарной трубой. Грунт внутри трубы выбирают ковшом или шнеком, затем опускают армокаркас и бетонируют методом вертикально перемещаемой трубы, одновременно извлекая обсадную трубу. Подробно этапы разобраны в статье «Буронабивные сваи: технология устройства, этапы и контроль качества».
Свая CFA. Скважину бурят непрерывным полым шнеком за один проход. На проектной глубине через полую трубу шнека подают бетон под давлением и поднимают шнек. Армокаркас погружают в свежий бетон. Скважина всё время заполнена либо шнеком с грунтом, либо бетоном. Подробнее — в материале «Сваи CFA: как работает технология непрерывного полого шнека».
Сравнение по основным параметрам
Ниже — сводное сравнение. Значения диаметров и глубин приведены по возможностям техники «ДМ Констракшн», на других установках границы могут отличаться.
| Параметр | CFA | Буронабивная свая в обсадной трубе |
|---|---|---|
| Диаметр | 350–800 мм | 620–1500 мм |
| Глубина | до 30 м | до 55 м |
| Крепление стенок | шнек и бетон под давлением | стальная обсадная труба |
| Армирование | каркас погружают в свежий бетон, длина ограничена | каркас опускают в пустую трубу, возможен на всю длину |
| Скорость одной сваи | выше | ниже, больше операций |
| Валуны и твёрдые прослойки | проходит плохо | проходит, при необходимости долотом или грейфером |
| Плывуны и водонасыщенные пески | работает, скважина не открывается | работает при опережении трубы и подпоре воды |
| Вибрация | нет | нет, при вращательном погружении трубы |
| Контроль процесса | бортовой компьютер пишет параметры каждой сваи | журнал работ, визуальный контроль скважины и каркаса |
| Несущая способность одной сваи | средняя | высокая за счёт большого диаметра и длины |
Прокрутите таблицу →
Геология участка: главный критерий
Выбор начинается с отчёта об инженерно-геологических изысканиях. Три вопроса, на которые надо ответить.
Есть ли валуны, строительный мусор, остатки старых фундаментов? Для центра Москвы это частая ситуация: под насыпными грунтами встречаются кладки и бетонные обломки. Шнек CFA упирается в такие включения, отклоняется от вертикали или останавливается. В обсадной трубе препятствие можно разрушить долотом и извлечь грейфером.
На какой глубине несущий слой? Если плотные грунты начинаются на 15–25 метрах, CFA обычно хватает. Если сваю нужно заводить глубже 30 метров, выбора практически не остаётся — только обсадная труба.
Какие грунтовые воды? Обе технологии работают в водонасыщенных грунтах, но по-разному. CFA не даёт воде попасть в скважину за счёт непрерывности процесса. В обсадной трубе нужно следить за уровнем воды внутри трубы и опережением трубы относительно забоя. Если бригада нарушает эти правила, риск разуплотнения основания выше, чем у CFA.
Нагрузки и конструктив здания
Для здания средней этажности с равномерной сеткой колонн обычно достаточно свай CFA диаметром 500–800 мм, объединённых плитным ростверком. Под высотное здание с сосредоточенными нагрузками на колонны и пилоны проектировщик чаще закладывает меньшее количество свай большого диаметра — от 1000 мм. Такие сваи делают в обсадной трубе.
Отдельный вопрос — горизонтальные нагрузки и изгиб. Если свая работает в составе ограждения котлована или воспринимает момент, ей нужен каркас на значительную длину. Для сваи CFA это ограничение: чем длиннее каркас, тем сложнее погрузить его в бетон без смещения. В обсадной трубе каркас любой расчётной длины опускают в пустую скважину.
Сроки и организация площадки
CFA выигрывает по скорости почти всегда, когда геология позволяет. Цикл короче: нет погружения и извлечения трубы, нет отдельного бурения ковшом. На свайном поле из сотен однотипных свай разница в сроках нулевого цикла становится заметной.
При этом CFA требует чёткой логистики бетона. Шнек нельзя долго держать на забое в ожидании миксера, поэтому поставки планируют с запасом, а бетонный насос работает у установки постоянно. Сваи в обсадной трубе менее чувствительны к графику миксеров на этапе бурения, но само бетонирование тоже должно идти непрерывно.
Стоимость: из чего складывается разница
Погонный метр сваи CFA обычно дешевле за счёт скорости и меньшего числа операций. Но сравнивать нужно не цену метра, а стоимость фундамента целиком. Если CFA требует увеличить количество свай из-за меньшего диаметра, растут объём бурения и расход бетона. Если на площадке есть включения, которые шнек не проходит, простои и переустройство съедят экономию. В смету по обеим технологиям входят мобилизация техники, бетон, арматура, вывоз грунта и испытания свай.
Как выбрать: практическая схема
Упрощённая логика, с которой можно подойти к обсуждению с проектировщиком:
- Изучить геологию: валуны, остатки фундаментов, глубина несущего слоя, уровень грунтовых вод.
- Определить требуемый диаметр и длину сваи по нагрузкам.
- Проверить, нужен ли каркас на всю длину сваи.
- Оценить ограничения площадки: соседние здания, подземные сети, место для техники и бетонного насоса.
- Сравнить общую стоимость фундамента и сроки по двум вариантам, а не цену погонного метра.
Если глубина больше 30 метров, диаметр больше 800 мм или в разрезе есть валуны — ориентир на обсадную трубу. Если геология однородная, свай много и они средние по размеру — CFA обычно выигрывает. На некоторых объектах применяют обе технологии: CFA под основную часть здания, сваи в трубе под высотную часть или ядро жёсткости.
Совмещение технологий на одном объекте
Когда обе технологии выполняет один подрядчик на собственной технике, их проще совместить в графике: установки работают на разных захватках, бригада не ждёт перебазировки чужой техники, а результаты контроля собираются в одну исполнительную документацию. «ДМ Констракшн» выполняет оба вида свай: CFA диаметром 350–800 мм на глубину до 30 метров и буронабивные сваи в обсадной трубе диаметром 620–1500 мм на глубину до 55 метров. В парке компании больше 20 единиц собственной техники, на объектах работают 4 бригады. Реализованные объекты — в разделе «Проекты», подробности о буровом направлении — на странице буровых работ.
